С момента «народного 1РО» ВТБ в мае 2007 года минуло уже почти пять лет. Тогда после первых же...
Те покупатели, у которых нет полной суммы на то, чтобы купить недвижимость сразу, сталкиваются с...
В связи с тем, что власти запретили строительство...
Собственно говоря, если мы не встретимся с...
В ноябре прошлого года, согласно предписанию...
Самое популярное
Добавить комментарий
«Торг уместен» - подобная приписка в объявлениях о продаже или сдаче квартир дает зеленый свет...
Если вы решили заключить серьезную сделку с недвижимым имуществом, то к этому нужно основательно...
В последнее время имеет место тенденция к росту популярности страхования загородной недвижимости,...
Принятый в декабре 2006 года и вступивший в силу закон, определяющий условия государственной...
Другие статьи по теме
Просмотров: 340 | Комментариев:
Роль нотариуса при заключение таких сделок бесспорно одна из наиболее важных. Совершенно не имеет значения частный он будет или государственный, разница только в скорости оформления документов. А так же нет никакой необходимости приносить с собой наличные деньги, так как речь идет о достаточно большой сумме и ее гораздо проще и надежнее переводить с помощью банка на расчетный счет продавца.
Конечно самое важное при покупке квартиры это ее цена. Так как при продаже вы получаете доход, а значит, обязаны платить с него подоходный налог - 13%. Многие пытаются этой неприятной участи избежать и заключают «притворные сделки». Суть такой сделки при покупке квартиры может заключаться в том, что вместо договора купли-продажи можно заключить договор дарения или очень сильно снизить реальную стоимость приобретаемого имущества. Но это достаточно рискованное дело, так как вы сознательно лишаете себя прав на защиту совершенной сделки в суде.
Есть несколько железных правил, которые нужно соблюдать при заключении договоров купли-продажи. Первое если вы решили приобрести недвижимость на вторичном рынке, то обязательно нужно заключить договор. Он должен быть составлен правильно и учитывать интересы обеих сторон. Второе никакие другие документы не могут быть основанием для передачи жилья кроме договора купли-продажи. И это важно, ведь достаточно часто мошенники пытаются подсунуть другие документы (например - договор дарения) и как следствие - приходиться доказывать свое право на владение в суде. Третье до тех пор, пока договор не зарегистрирован в Управлении Федеральной Регистрационной службы, он считается недействительным.
Если вы решили заключить серьезную сделку с недвижимым имуществом, то к этому нужно основательно подготовиться. Тщательно изучайте самый важный документ, с помощью которого осуществляется передача прав на имущество договор купли-продажи. С помощью этого документа вы получаете гарантированную защиту в случае спорных ситуаций. Именно поэтому любые ошибки в договоре могут закончиться плачевно для одной из сторон. Не имеет большого значения, что станет объектом договора дом, квартира, помещение, участок или коммерческая недвижимость, в любом случае это достаточно крупная сделка для любого человека.
Сделка с квартирой
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Сделка с квартирой
Комментариев нет:
Отправить комментарий